дом +из кирпича

Применить
Общая площадь: 237 м 2 ДК-237 / 237м 2 от 3 555 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 222 м 2 ДК-222 / 222м 2 от 3 330 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 208 м 2 ДК-208 / 208м 2 от 3 120 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 198 м 2 КБ-198К / 198м 2 от 2 970 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 188 м 2 ДК-188 / 188м 2 от 2 820 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 180 м 2 КБ-180К / 180м 2 от 2 700 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 174 м 2 КБ-174К / 174м 2 от 2 610 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 165 м 2 ДФ-165 / 165м 2 от 2 475 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 145 м 2 КБ-145К / 145м 2 от 2 175 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 135 м 2 ДФ-135 / 135м 2 от 2 025 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 115 м 2 ДК-115 / 115м 2 от 1 725 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 105 м 2 ДК-105 / 105м 2 от 1 575 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 95 м 2 ДК-95 / 95м 2 от 1 425 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 87 м 2 ДФ-87 / 87м 2 от 1 305 000 рублей Посмотреть проект Общая площадь: 65 м 2 ДК-65 / 65м 2 от 975 000 рублей Посмотреть проект

Каменные (дом +из кирпича) и Комбинированные дома — отличная возможность совместить городской комфорт с экологичностью.

Особенности комбинированных загородных домов

Комбинирование позволяет решать технологические, конструктивные, архитектурные задачи, снизить стоимость при сохранении комфорта:

  1. Конструктивные — дает уменьшение нагрузки на фундамент;
  2. Архитектурные — фасады становятся выразительнее.
  3. Экономическая выгода — не требуются мощные фундаменты, тяжелая техника для возведения 2-го яруса.

Сочетания материалов при постройке комбинированных домов

Первый этаж выполняют из кирпича, газосиликатных, керамзитовых или арболитовых блоков, 2-ой этаж — из оцилиндрованного бревна, клееного или усиленного бруса, усиленного каркаса. Кладку часто выполняют 3-х слойной (колодцевой) с утеплителем в среднем слое, это снизит нагрузку на основание, исключит необходимость теплоизоляции.

Отделка фасадов разнообразна: декоративная штукатурка, вентилируемый фасад, облицовка клинкером, сайдингом. Этаж из древесины отделывают вагонкой, планкетом, сайдингом, крупноразмерными панелями.

Проектирование и строительство

Проектирование ведется по СНиП на каменные и армокаменные конструкции и правилам возведения деревянных строений. По проекту на деревообрабатывающем предприятии изготавливают комплект элементов каркаса. Все изделия маркируются, облегчая сборку, исключая несовпадение линейных размеров.
Фундамент устраивают ленточным, монолитным или сборным, свайно-винтовым, плитным, затем каменщики возводят стены до перекрытия, далее идет сборка и монтаж комплекта из древесины.

Достоинства и недостатки технологии комбинированных домов

Технология имеет как плюсы, так минусы.

Преимущества комбинирования:

  • повышение уровня пожарной безопасности;
  • Прочность, устойчивость;
  • экономическая выгода, снижение трудозатрат.

Недостаток комбинированного дома — различная влажность материалов, поэтому для 2-го яруса больше подходит усиленный LVL-брус, на линейные размеры которого не влияют сезонные изменения или строительная влажность.

Что нужно знать при выборе данной технологии: дерево и кирпич имеют разный срок службы: кирпич простоит не меньше века, срок жизни древесины без ремонта — до 50 лет, поэтому требуется периодическая обработка дерева защитными составами.

Основные этапы строительства комбинированных домов

После прокладки инженерных сетей, выполнения фундаментов, устройства перекрытия над подвалом или цоколем, приступают к надземному циклу:

  1. Выводят стены.
  2. Укладывают гидроизоляцию, исключающую соприкосновение дерева с кладкой.
  3. Монтируют опорный брус, каркас, строение нарывается крышей.
  4. Выполняют наружную обшивку.
  5. Проводят утепление стен изнутри с использованием ветро-, влаго-, парозащитных пленок.
  6. Прокладывают внутренние инженерные сети.
  7. Монтируют внутреннюю обшивку гипсокартоном.
  8. Выполняют внутреннюю отделку.

Построить комбинированный дом — просто, выгодно, но желательно выбирать строительную компанию, выполняющую работы под ключ.